원일빌딩

서울특별시 양천구 신정동 907-15 (도로명: 서울특별시 양천구 오목로 195)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 907-15
도로명주소	서울특별시 양천구 오목로 195
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	499.3㎡(151평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	35.3억원 · ㎡당 706만원 · 평당 2,334만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 706만원
2025년	㎡당 679만원
2024년	㎡당 658만원
2023년	㎡당 652만원
2022년	㎡당 697만원
2021년	㎡당 655만원
2020년	㎡당 601만원
2019년	㎡당 571만원
2018년	㎡당 535만원
2017년	㎡당 526만원
2016년	㎡당 519만원
2015년	㎡당 507만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	상대보호구역

건축물

원일빌딩

주용도	업무시설
건축면적	249.5㎡(75.5평)
건폐율	50%
연면적	1,885.8㎡(570.5평)
용적률	249%
준공일	2015년 12월 31일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	11.2㎡(3.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	119.9㎡(36.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	203.8㎡(61.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	137.5㎡(41.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	146.5㎡(44.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.7㎡(7.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	219.5㎡(66.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	203.2㎡(61.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	203.2㎡(61.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	167.3㎡(50.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	149.3㎡(45.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	149.3㎡(45.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	149.3㎡(45.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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