서울특별시 양천구 신정동 912-7

서울특별시 양천구 신정동 912-7 (도로명: 서울특별시 양천구 신정중앙로 48)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 912-7
도로명주소	서울특별시 양천구 신정중앙로 48
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	499.9㎡(151.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	27.5억원 · ㎡당 549만원 · 평당 1,816만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 549만원
2025년	㎡당 537만원
2024년	㎡당 512만원
2023년	㎡당 507만원
2022년	㎡당 539만원
2021년	㎡당 462만원
2020년	㎡당 422만원
2019년	㎡당 400만원
2018년	㎡당 375만원
2017년	㎡당 360만원
2016년	㎡당 350만원
2015년	㎡당 342만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	243.6㎡(73.7평)
연면적	1,293.2㎡(391.2평)
준공일	1988년 06월 08일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	318.6㎡(96.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	66㎡(20평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.6㎡(8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.6㎡(10.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	83.8㎡(25.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.6㎡(10.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	243.6㎡(73.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	190.4㎡(57.6평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	53.2㎡(16.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	243.6㎡(73.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	24.3㎡(7.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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