서울특별시 양천구 신정동 916-12

서울특별시 양천구 신정동 916-12 (도로명: 서울특별시 양천구 오목로 181)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 916-12
도로명주소	서울특별시 양천구 오목로 181
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	604㎡(182.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	38.3억원 · ㎡당 634만원 · 평당 2,097만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 634만원
2025년	㎡당 604만원
2024년	㎡당 578만원
2023년	㎡당 572만원
2022년	㎡당 616만원
2021년	㎡당 567만원
2020년	㎡당 526만원
2019년	㎡당 498만원
2018년	㎡당 478만원
2017년	㎡당 467만원
2016년	㎡당 455만원
2015년	㎡당 444만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
저촉	도시철도
접함	도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	절대보호구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	604㎡(182.7평)
건폐율	49.8%
연면적	2,553.6㎡(772.5평)
용적률	284%
준공일	1996년 10월 22일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	402.8㎡(121.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	24.8㎡(7.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	236㎡(71.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	151.5㎡(45.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	88.6㎡(26.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.8㎡(7.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	159.7㎡(48.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	95.8㎡(29평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	204.8㎡(61.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	28.1㎡(8.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	272.5㎡(82.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	300.5㎡(90.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	116㎡(35.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	156.3㎡(47.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	20㎡(6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	271.6㎡(82.1평) · 에어로빅장 · 철근콘크리트구조

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