서울특별시 양천구 신정동 916-14

서울특별시 양천구 신정동 916-14 (도로명: 서울특별시 양천구 오목로 177)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 916-14
도로명주소	서울특별시 양천구 오목로 177
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	588㎡(177.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	35.6억원 · ㎡당 606만원 · 평당 2,002만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 606만원
2025년	㎡당 576만원
2024년	㎡당 551만원
2023년	㎡당 546만원
2022년	㎡당 582만원
2021년	㎡당 537만원
2020년	㎡당 493만원
2019년	㎡당 465만원
2018년	㎡당 450만원
2017년	㎡당 441만원
2016년	㎡당 429만원
2015년	㎡당 419만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도시철도, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 원추표면구역
저촉	절대보호구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	293.5㎡(88.8평)
건폐율	49.9%
연면적	2,125.7㎡(643평)
용적률	282%
준공일	1993년 09월 28일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	196.9㎡(59.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	272.6㎡(82.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	65.4㎡(19.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	119.7㎡(36.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43㎡(13평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	65.5㎡(19.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	80.8㎡(24.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	191.7㎡(58평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	186.9㎡(56.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	85.6㎡(25.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	272.6㎡(82.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	272.6㎡(82.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	272.6㎡(82.4평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	36.9㎡(11.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조

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