더에스에스타운
서울특별시 양천구 신정동 926-3 (도로명: 서울특별시 양천구 신정중앙로 22)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 926-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신정중앙로 22 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 470.4㎡(142.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 21.4억원 · ㎡당 456만원 · 평당 1,506만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 456만원 |
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| 2025년 | ㎡당 445만원 |
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| 2024년 | ㎡당 425만원 |
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| 2023년 | ㎡당 421만원 |
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| 2022년 | ㎡당 441만원 |
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| 2021년 | ㎡당 394만원 |
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| 2020년 | ㎡당 366만원 |
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| 2019년 | ㎡당 344만원 |
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| 2018년 | ㎡당 331만원 |
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| 2017년 | ㎡당 313만원 |
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| 2016년 | ㎡당 307만원 |
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| 2015년 | ㎡당 301만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 건축허가·착공제한지역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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건축물
더에스에스타운
| 동이름 | 102동 |
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| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 169.8㎡(51.4평) |
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| 건폐율 | 36.1% |
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| 연면적 | 772.9㎡(233.8평) |
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| 용적률 | 124% |
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| 준공일 | 2021년 08월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 165㎡(49.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 25㎡(7.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 99.2㎡(30평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 14.7㎡(4.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 113.5㎡(34.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 113.5㎡(34.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 113.5㎡(34.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 113.5㎡(34.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 114.2㎡(34.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 12.9㎡(3.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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더에스에스타운
| 동이름 | 101동 |
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| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 110.1㎡(33.3평) |
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| 건폐율 | 23.4% |
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| 연면적 | 473㎡(143.1평) |
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| 용적률 | 75.7% |
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| 준공일 | 2021년 08월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 102㎡(30.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 15.2㎡(4.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 54.5㎡(16.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 13.9㎡(4.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 68.4㎡(20.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 68.4㎡(20.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 68.4㎡(20.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 68.4㎡(20.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 68.4㎡(20.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 13.9㎡(4.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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