목동오피스텔

서울특별시 양천구 신정동 939-7 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 328)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 939-7
도로명주소	서울특별시 양천구 중앙로 328
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	628.6㎡(190.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	30.5억원 · ㎡당 486만원 · 평당 1,607만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 486만원
2025년	㎡당 472만원
2024년	㎡당 455만원
2023년	㎡당 451만원
2022년	㎡당 478만원
2021년	㎡당 419만원
2020년	㎡당 390만원
2019년	㎡당 379만원
2018년	㎡당 359만원
2017년	㎡당 351만원
2016년	㎡당 345만원
2015년	㎡당 338만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
저촉	도시철도
접함	도로, 대로2류(폭 30m~35m), 도시철도

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역, 건축선

건축물

목동오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	314.2㎡(95평)
건폐율	50%
연면적	1,831.4㎡(554평)
용적률	248%
준공일	1991년 11월 02일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	271.8㎡(82.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	175.9㎡(53.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.8㎡(14.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층	91.4㎡(27.7평) · 세차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	267.4㎡(80.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	267.4㎡(80.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	267.4㎡(80.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	267.4㎡(80.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	175.9㎡(53.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	28.2㎡(8.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	28.2㎡(8.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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