서울특별시 양천구 신정동 943-28
서울특별시 양천구 신정동 943-28 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 308)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 943-28 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 중앙로 308 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 202.3㎡(61.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 10.7억원 · ㎡당 530만원 · 평당 1,753만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 530만원 |
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| 2025년 | ㎡당 510만원 |
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| 2024년 | ㎡당 491만원 |
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| 2023년 | ㎡당 487만원 |
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| 2022년 | ㎡당 517만원 |
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| 2021년 | ㎡당 491만원 |
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| 2020년 | ㎡당 451만원 |
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| 2019년 | ㎡당 430만원 |
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| 2018년 | ㎡당 410만원 |
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| 2017년 | ㎡당 398만원 |
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| 2016년 | ㎡당 390만원 |
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| 2015년 | ㎡당 382만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정네거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 98.4㎡(29.8평) |
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| 연면적 | 492㎡(148.8평) |
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| 준공일 | 1986년 12월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 98.4㎡(29.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.2㎡(7.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 72.2㎡(21.8평) · 수리점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 98.4㎡(29.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 98.4㎡(29.8평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 62㎡(18.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 36.5㎡(11평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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