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서울특별시 양천구 신정동 949-1 (도로명: 서울특별시 양천구 오목로 166)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 949-1
도로명주소	서울특별시 양천구 오목로 166
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	644.7㎡(195평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	37.4억원 · ㎡당 581만원 · 평당 1,919만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 581만원
2025년	㎡당 547만원
2024년	㎡당 525만원
2023년	㎡당 521만원
2022년	㎡당 555만원
2021년	㎡당 505만원
2020년	㎡당 462만원
2019년	㎡당 436만원
2018년	㎡당 419만원
2017년	㎡당 409만원
2016년	㎡당 398만원
2015년	㎡당 389만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	개발행위허가제한지역, 도로, 도시철도, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	383.7㎡(116.1평)
건폐율	59.5%
연면적	2,043㎡(618평)
용적률	238%
준공일	1998년 08월 24일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	14㎡(4.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	477.1㎡(144.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	18.2㎡(5.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	383.7㎡(116.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	171.7㎡(51.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	171.7㎡(51.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	168.6㎡(51평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	168.6㎡(51평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	168.6㎡(51평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	159.2㎡(48.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	141.5㎡(42.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14㎡(4.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	14㎡(4.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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