서울특별시 양천구 신정동 964-22
서울특별시 양천구 신정동 964-22 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로46길 33-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 964-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 중앙로46길 33-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 111.6㎡(33.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 4.6억원 · ㎡당 413만원 · 평당 1,364만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 413만원 |
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| 2025년 | ㎡당 397만원 |
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| 2024년 | ㎡당 384만원 |
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| 2023년 | ㎡당 381만원 |
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| 2022년 | ㎡당 402만원 |
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| 2021년 | ㎡당 363만원 |
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| 2020년 | ㎡당 341만원 |
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| 2019년 | ㎡당 337만원 |
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| 2018년 | ㎡당 318만원 |
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| 2017년 | ㎡당 297만원 |
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| 2016년 | ㎡당 283만원 |
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| 2015년 | ㎡당 263만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 개발행위허가제한지역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 66.9㎡(20.2평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 295.5㎡(89.4평) |
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| 용적률 | 168% |
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| 준공일 | 1993년 06월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 65.9㎡(19.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 60.8㎡(18.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 65.3㎡(19.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 61.5㎡(18.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 42.1㎡(12.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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