동성빌딩
서울특별시 양천구 신정동 972-3 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 284)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 972-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 중앙로 284 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 661.2㎡(200평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 63.3억원 · ㎡당 958만원 · 평당 3,165만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 958만원 |
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| 2025년 | ㎡당 932만원 |
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| 2024년 | ㎡당 906만원 |
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| 2023년 | ㎡당 887만원 |
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| 2022년 | ㎡당 947만원 |
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| 2021년 | ㎡당 869만원 |
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| 2020년 | ㎡당 800만원 |
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| 2019년 | ㎡당 755만원 |
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| 2018년 | ㎡당 715만원 |
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| 2017년 | ㎡당 695만원 |
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| 2016년 | ㎡당 675만원 |
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| 2015년 | ㎡당 662만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 대로2류(폭 30m~35m), 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정네거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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건축물
신정동성빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 283.1㎡(85.6평) |
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| 건폐율 | 42.8% |
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| 연면적 | 1,166.1㎡(352.7평) |
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| 용적률 | 145% |
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| 준공일 | 1996년 07월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 39㎡(11.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 148.7㎡(45평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 17.5㎡(5.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 274.3㎡(83평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 265.9㎡(80.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 17.2㎡(5.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 227.7㎡(68.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 175.7㎡(53.1평) · 종교집회장 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 26.6㎡(8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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