서울특별시 양천구 신정동 973-34
서울특별시 양천구 신정동 973-34 (도로명: 서울특별시 양천구 신월로 293)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 973-34 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신월로 293 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 319.2㎡(96.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.1억원 · ㎡당 787만원 · 평당 2,603만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 787만원 |
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| 2025년 | ㎡당 762만원 |
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| 2024년 | ㎡당 736만원 |
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| 2023년 | ㎡당 729만원 |
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| 2022년 | ㎡당 775만원 |
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| 2021년 | ㎡당 741만원 |
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| 2020년 | ㎡당 681만원 |
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| 2019년 | ㎡당 648만원 |
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| 2018년 | ㎡당 624만원 |
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| 2017년 | ㎡당 611만원 |
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| 2016년 | ㎡당 608만원 |
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| 2015년 | ㎡당 596만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정네거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 164.7㎡(49.8평) |
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| 건폐율 | 51.6% |
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| 연면적 | 573㎡(173.3평) |
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| 용적률 | 154% |
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| 준공일 | 1978년 11월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 81㎡(24.5평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 145.5㎡(44평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 19.2㎡(5.8평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 163.7㎡(49.5평) · 의원 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 163.7㎡(49.5평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 20.4㎡(6.2평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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