서울특별시 양천구 신정동 976-12
서울특별시 양천구 신정동 976-12 (도로명: 서울특별시 양천구 신월로 303)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 976-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신월로 303 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 410.1㎡(124.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 34.1억원 · ㎡당 831만원 · 평당 2,745만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 831만원 |
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| 2025년 | ㎡당 803만원 |
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| 2024년 | ㎡당 776만원 |
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| 2023년 | ㎡당 769만원 |
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| 2022년 | ㎡당 818만원 |
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| 2021년 | ㎡당 782만원 |
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| 2020년 | ㎡당 725만원 |
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| 2019년 | ㎡당 690만원 |
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| 2018년 | ㎡당 665만원 |
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| 2017년 | ㎡당 651만원 |
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| 2016년 | ㎡당 647만원 |
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| 2015년 | ㎡당 635만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정네거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 216㎡(65.3평) |
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| 건폐율 | 52.7% |
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| 연면적 | 787.9㎡(238.3평) |
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| 용적률 | 147% |
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| 준공일 | 1980년 03월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 184.1㎡(55.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 184.1㎡(55.7평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 31.9㎡(9.6평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 82.5㎡(25평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 101.7㎡(30.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 87.3㎡(26.4평) · 지역아동센터 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 96.9㎡(29.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 19.5㎡(5.9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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