서울특별시 양천구 신정동 978-12
서울특별시 양천구 신정동 978-12 (도로명: 서울특별시 양천구 신월로35길 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 978-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신월로35길 1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 222.1㎡(67.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 10.4억원 · ㎡당 469만원 · 평당 1,549만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 469만원 |
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| 2025년 | ㎡당 442만원 |
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| 2024년 | ㎡당 422만원 |
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| 2023년 | ㎡당 418만원 |
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| 2022년 | ㎡당 443만원 |
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| 2021년 | ㎡당 385만원 |
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| 2020년 | ㎡당 355만원 |
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| 2019년 | ㎡당 325만원 |
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| 2018년 | ㎡당 300만원 |
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| 2017년 | ㎡당 283만원 |
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| 2016년 | ㎡당 269만원 |
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| 2015년 | ㎡당 253만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 개발행위허가제한지역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 132.1㎡(40평) |
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| 건폐율 | 59.5% |
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| 연면적 | 619.1㎡(187.3평) |
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| 용적률 | 224% |
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| 준공일 | 1997년 01월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 121.5㎡(36.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.4㎡(8평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 95.1㎡(28.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 132.1㎡(40평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 128.5㎡(38.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 115.4㎡(34.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 16㎡(4.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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