서울특별시 양천구 신정동 981-16

서울특별시 양천구 신정동 981-16 (도로명: 서울특별시 양천구 신월로 337)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 981-16
도로명주소	서울특별시 양천구 신월로 337
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	924.5㎡(279.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	69.2억원 · ㎡당 748만원 · 평당 2,473만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 748만원
2025년	㎡당 727만원
2024년	㎡당 707만원
2023년	㎡당 700만원
2022년	㎡당 734만원
2021년	㎡당 680만원
2020년	㎡당 628만원
2019년	㎡당 600만원
2018년	㎡당 587만원
2017년	㎡당 577만원
2016년	㎡당 575만원
2015년	㎡당 563만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	개발행위허가제한지역, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	건축선, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	459.1㎡(138.9평)
건폐율	49.7%
연면적	3,441.3㎡(1,041평)
용적률	242%
준공일	1992년 06월 13일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	53.5㎡(16.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	201.7㎡(61평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	195.4㎡(59.1평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	147.5㎡(44.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	255.8㎡(77.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	406㎡(122.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	448.4㎡(135.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	426.7㎡(129.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	165.3㎡(50평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	195.8㎡(59.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	98㎡(29.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	449.8㎡(136.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	397.5㎡(120.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	53.2㎡(16.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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