목동중앙하이츠펠리시티

서울특별시 양천구 신정동 988-5 (도로명: 서울특별시 양천구 오목로 212)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 988-5
도로명주소	서울특별시 양천구 오목로 212
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	2,098.7㎡(634.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	174억원 · ㎡당 830만원 · 평당 2,742만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 830만원
2025년	㎡당 809만원
2024년	㎡당 789만원
2023년	㎡당 782만원
2022년	㎡당 840만원
2021년	㎡당 772만원
2020년	㎡당 705만원
2019년	㎡당 670만원
2018년	㎡당 633만원
2017년	㎡당 627만원
2016년	㎡당 627만원
2015년	㎡당 613만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	상대보호구역

건축물

목동중앙하이츠펠리시티

동이름	주건축물제1동
주용도	공동주택
건축면적	1,047.6㎡(316.9평)
건폐율	49.9%
연면적	11,767.6㎡(3,559.7평)
용적률	264%
준공일	2021년 11월 22일
지상/지하	지상14층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,530.6㎡(463평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,574.5㎡(476.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,640.1㎡(496.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,477.4㎡(446.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	992.6㎡(300.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	825㎡(249.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	761.8㎡(230.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	80.1㎡(24.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	296.9㎡(89.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	296.9㎡(89.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	296.9㎡(89.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	296.9㎡(89.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	296.9㎡(89.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	296.9㎡(89.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	296.9㎡(89.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	296.9㎡(89.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	296.9㎡(89.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	213.6㎡(64.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.