서울특별시 양천구 신정동 991-7
서울특별시 양천구 신정동 991-7 (도로명: 서울특별시 양천구 오목로48길 2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 991-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 오목로48길 2 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 187.4㎡(56.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.6억원 · ㎡당 511만원 · 평당 1,690만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 511만원 |
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| 2025년 | ㎡당 501만원 |
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| 2024년 | ㎡당 491만원 |
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| 2023년 | ㎡당 487만원 |
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| 2022년 | ㎡당 518만원 |
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| 2021년 | ㎡당 475만원 |
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| 2020년 | ㎡당 430만원 |
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| 2019년 | ㎡당 406만원 |
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| 2018년 | ㎡당 381만원 |
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| 2017년 | ㎡당 358만원 |
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| 2016년 | ㎡당 342만원 |
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| 2015년 | ㎡당 321만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 목동오거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 300% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 18m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 112.3㎡(34평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 479.6㎡(145.1평) |
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| 용적률 | 179% |
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| 준공일 | 1994년 10월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 143.4㎡(43.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 111.8㎡(33.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 112.2㎡(33.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 112.2㎡(33.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 14㎡(4.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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