보성팰리스

서울특별시 양천구 신정동 992-1 (도로명: 서울특별시 양천구 오목로 232)

토지·가격

지번주소서울특별시 양천구 신정동 992-1
도로명주소서울특별시 양천구 오목로 232
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면중로각지
토지면적933.9㎡(282.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가96.0억원 · ㎡당 1,028만원 · 평당 3,398만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,028만원
2025년㎡당 998만원
2024년㎡당 961만원
2023년㎡당 954만원
2022년㎡당 1,025만원
2021년㎡당 964만원
2020년㎡당 895만원
2019년㎡당 847만원
2018년㎡당 801만원
2017년㎡당 779만원
2016년㎡당 763만원
2015년㎡당 747만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역목동오거리 지구단위계획구역
허용 용적률360%
기준 용적률300%
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이40m이하

건축물

건축물 1

주용도공동주택
건축면적1,037.8㎡(313.9평)
건폐율49.9%
연면적12,622.2㎡(3,818.2평)
용적률377%
준공일1996년 04월 30일
지상/지하지상12층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층1,696.3㎡(513.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층1,613.5㎡(488.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층1,466.5㎡(443.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층459.3㎡(138.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층548.3㎡(165.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층932.2㎡(282평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층105.6㎡(31.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층758.3㎡(229.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층279.5㎡(84.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층456.1㎡(138평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층652.7㎡(197.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층652.7㎡(197.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층652.7㎡(197.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층652.7㎡(197.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층501.5㎡(151.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층501.5㎡(151.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층501.5㎡(151.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층191.3㎡(57.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층99.4㎡(30.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층99.4㎡(30.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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