보성팰리스
서울특별시 양천구 신정동 992-2 (도로명: 서울특별시 양천구 오목로 232)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 992-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 오목로 232 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 1,146.3㎡(346.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 118억원 · ㎡당 1,028만원 · 평당 3,398만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 500~600억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,028만원 |
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| 2025년 | ㎡당 998만원 |
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| 2024년 | ㎡당 961만원 |
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| 2023년 | ㎡당 954만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,025만원 |
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| 2021년 | ㎡당 964만원 |
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| 2020년 | ㎡당 895만원 |
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| 2019년 | ㎡당 847만원 |
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| 2018년 | ㎡당 801만원 |
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| 2017년 | ㎡당 779만원 |
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| 2016년 | ㎡당 763만원 |
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| 2015년 | ㎡당 747만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 목동오거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 21m이하 |
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