양지스퀘어
서울특별시 양천구 신정동 994-2 (도로명: 서울특별시 양천구 오목로 238)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 994-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 오목로 238 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 428㎡(129.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 61.0억원 · ㎡당 1,426만원 · 평당 4,714만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,426만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,388만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,350만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,337만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,425만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,320만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,210만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,130만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,080만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,000만원 |
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| 2015년 | ㎡당 990만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 중로1류(폭 20m~25m), 도시철도, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 목동오거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
양지스퀘어
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 256.6㎡(77.6평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 759.9㎡(229.9평) |
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| 용적률 | 113% |
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| 준공일 | 1981년 07월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 278.4㎡(84.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 58.5㎡(17.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 97.9㎡(29.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 84.4㎡(25.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 240.8㎡(72.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 29.1㎡(8.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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