유정빌딩
서울특별시 양천구 신정동 994-6 (도로명: 서울특별시 양천구 오목로50길 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 994-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 오목로50길 5 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 214.4㎡(64.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.3억원 · ㎡당 526만원 · 평당 1,740만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 526만원 |
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| 2025년 | ㎡당 516만원 |
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| 2024년 | ㎡당 506만원 |
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| 2023년 | ㎡당 502만원 |
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| 2022년 | ㎡당 533만원 |
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| 2021년 | ㎡당 489만원 |
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| 2020년 | ㎡당 447만원 |
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| 2019년 | ㎡당 422만원 |
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| 2018년 | ㎡당 397만원 |
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| 2017년 | ㎡당 373만원 |
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| 2016년 | ㎡당 355만원 |
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| 2015년 | ㎡당 334만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 목동오거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
유정빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 121.8㎡(36.8평) |
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| 건폐율 | 56.8% |
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| 연면적 | 961.1㎡(290.7평) |
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| 용적률 | 360% |
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| 준공일 | 2011년 07월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 156.1㎡(47.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 87.7㎡(26.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 33.7㎡(10.2평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 115.9㎡(35평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 115.9㎡(35평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 115.9㎡(35평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 118.1㎡(35.7평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 118.1㎡(35.7평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 99.7㎡(30.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 15.2㎡(4.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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