영등포초등학교

서울특별시 영등포구 문래동1가 35-2 (도로명: 서울특별시 영등포구 경인로 756)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 문래동1가 35-2
도로명주소	서울특별시 영등포구 경인로 756
용도지역	준공업지역
주용도	상업기타
지목	학교용지
도로측면	광대세각
토지면적	15,677.3㎡(4,742.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	1,205억원 · ㎡당 769만원 · 평당 2,542만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2900~3000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 769만원
2025년	㎡당 739만원
2024년	㎡당 717만원
2023년	㎡당 706만원
2022년	㎡당 755만원
2021년	㎡당 665만원
2020년	㎡당 602만원
2019년	㎡당 544만원
2018년	㎡당 492만원
2017년	㎡당 468만원
2016년	㎡당 455만원
2015년	㎡당 444만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 학교
저촉	일반상업지역, 준공업지역, 철도
접함	도로, 교통광장

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	철도보호지구, 건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	영등포지역 부도심권 지구단위계획구
허용 용적률	400%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	70m이하

건축물

영등포초등학교

주용도	교육연구시설
건축면적	2,386㎡(721.7평)
건폐율	15.2%
연면적	5,928.4㎡(1,793.3평)
용적률	37.6%
준공일	1996년 03월 19일
지상/지하	지상4층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	1,163.3㎡(351.9평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조
지상 1층	34.2㎡(10.3평) · 마을공동시설 · 벽돌구조
지상 1층	36㎡(10.9평) · 마을공동시설 · 벽돌구조
지상 1층	710㎡(214.8평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40㎡(12.1평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	364.5㎡(110.3평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조
지상 1층	38㎡(11.5평) · 마을공동시설 · 벽돌구조
지상 2층	1,064.3㎡(321.9평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조
지상 2층	349.7㎡(105.8평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,064.3㎡(321.9평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,064.3㎡(321.9평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조

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