서울특별시 영등포구 문래동1가 38-2
서울특별시 영등포구 문래동1가 38-2 (도로명: 서울특별시 영등포구 경인로 744)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 영등포구 문래동1가 38-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 영등포구 경인로 744 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 230.7㎡(69.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.5억원 · ㎡당 714만원 · 평당 2,359만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 714만원 |
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| 2025년 | ㎡당 681만원 |
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| 2024년 | ㎡당 662만원 |
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| 2023년 | ㎡당 652만원 |
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| 2022년 | ㎡당 681만원 |
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| 2021년 | ㎡당 591만원 |
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| 2020년 | ㎡당 546만원 |
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| 2019년 | ㎡당 525만원 |
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| 2018년 | ㎡당 478만원 |
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| 2017년 | ㎡당 456만원 |
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| 2016년 | ㎡당 443만원 |
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| 2015년 | ㎡당 430만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 정비구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 문래동1~3가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 일반상업:800%이하, 준공업:400%이하 |
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| 기준 용적률 | 일반상업:600%이하, 준공업:300%이하 |
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| 최대 용적률 | +α |
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| 건폐율 | 60%이하(완화시70%이하) |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 공장 |
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| 건축면적 | 133.6㎡(40.4평) |
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| 연면적 | 148.4㎡(44.9평) |
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| 준공일 | 1976년 08월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 14.8㎡(4.5평) · 일반공장 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 133.6㎡(40.4평) · 일반공장 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 52.9㎡(16평) |
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| 연면적 | 52.9㎡(16평) |
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| 준공일 | 1974년 08월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 52.9㎡(16평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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