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서울특별시 영등포구 문래동2가 21-6 (도로명: 서울특별시 영등포구 경인로 727)

토지·가격

지번주소서울특별시 영등포구 문래동2가 21-6
도로명주소서울특별시 영등포구 경인로 727
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적290.9㎡(88평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가21.9억원 · ㎡당 751만원 · 평당 2,484만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 751만원
2025년㎡당 685만원
2024년㎡당 668만원
2023년㎡당 658만원
2022년㎡당 692만원
2021년㎡당 607만원
2020년㎡당 540만원
2019년㎡당 506만원
2018년㎡당 463만원
2017년㎡당 441만원
2016년㎡당 428만원
2015년㎡당 408만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역
저촉도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역문래동1~3가 지구단위계획구역
허용 용적률일반상업:800%이하, 준공업:400%이하
기준 용적률일반상업:600%이하, 준공업:300%이하
최대 용적률
건폐율60%이하(완화시70%이하)
최고 높이80m이하

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적483.2㎡(146.2평)
건폐율59.1%
연면적4,054.4㎡(1,226.4평)
용적률280%
준공일1994년 05월 20일
지상/지하지상6층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1210.4㎡(63.7평) · 무도장(학원) · 철근콘크리트구조
지하 지1200.8㎡(60.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1186.6㎡(56.4평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지2597.8㎡(180.8평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지3187.6㎡(56.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3183.6㎡(55.5평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지399.6㎡(30.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층378.3㎡(114.4평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층98㎡(29.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층378.3㎡(114.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층199.8㎡(60.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층180.7㎡(54.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층262.1㎡(79.3평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 4층120.5㎡(36.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층385.2㎡(116.5평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
지상 6층194.1㎡(58.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층191㎡(57.8평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
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