서울특별시 영등포구 문래동2가 28
서울특별시 영등포구 문래동2가 28 (도로명: 서울특별시 영등포구 경인로 715)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 영등포구 문래동2가 28 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 영등포구 경인로 715 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 1,109.7㎡(335.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 75.2억원 · ㎡당 677만원 · 평당 2,239만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 677만원 |
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| 2025년 | ㎡당 648만원 |
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| 2024년 | ㎡당 633만원 |
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| 2023년 | ㎡당 623만원 |
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| 2022년 | ㎡당 650만원 |
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| 2021년 | ㎡당 577만원 |
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| 2020년 | ㎡당 532만원 |
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| 2019년 | ㎡당 532만원 |
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| 2018년 | ㎡당 489만원 |
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| 2017년 | ㎡당 466만원 |
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| 2016년 | ㎡당 453만원 |
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| 2015년 | ㎡당 440만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 문래동1~3가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | +α |
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| 건폐율 | 60%이하(완화시70%이하) |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건폐율 | 42.8% |
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| 연면적 | 1,847.6㎡(558.9평) |
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| 용적률 | 138% |
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| 준공일 | 1981년 12월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 316㎡(95.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 475㎡(143.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 475㎡(143.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 475㎡(143.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 106.5㎡(32.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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