대철빌딩
서울특별시 영등포구 문래동2가 60-3 (도로명: 서울특별시 영등포구 도림로139길 2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 영등포구 문래동2가 60-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 영등포구 도림로139길 2 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 411.5㎡(124.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 32.6억원 · ㎡당 793만원 · 평당 2,622만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 793만원 |
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| 2025년 | ㎡당 721만원 |
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| 2024년 | ㎡당 703만원 |
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| 2023년 | ㎡당 693만원 |
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| 2022년 | ㎡당 724만원 |
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| 2021년 | ㎡당 672만원 |
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| 2020년 | ㎡당 588만원 |
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| 2019년 | ㎡당 528만원 |
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| 2018년 | ㎡당 485만원 |
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| 2017년 | ㎡당 462만원 |
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| 2016년 | ㎡당 449만원 |
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| 2015년 | ㎡당 436만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준공업지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 정비구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 문래동1~3가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 350%이하 |
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| 최대 용적률 | +α |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하(단,4m이하 도로에접한대지 20m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 198㎡(59.9평) |
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| 건폐율 | 49.5% |
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| 연면적 | 1,097.9㎡(332.1평) |
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| 용적률 | 225% |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 198㎡(59.9평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 198㎡(59.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 198㎡(59.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 125.3㎡(37.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 72.7㎡(22평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 198㎡(59.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 54.5㎡(16.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 53.4㎡(16.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 경량철골구조 |
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