명지 페르마타

서울특별시 영등포구 문래동5가 23-4 (도로명: 서울특별시 영등포구 선유서로 15)

토지·가격

지번주소서울특별시 영등포구 문래동5가 23-4
도로명주소서울특별시 영등포구 선유서로 15
용도지역준공업지역
주용도공업기타
지목대
도로측면중로각지
토지면적1,818.2㎡(550평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가88.3억원 · ㎡당 486만원 · 평당 1,606만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 486만원
2025년㎡당 467만원
2024년㎡당 453만원
2023년㎡당 446만원
2022년㎡당 471만원
2021년㎡당 417만원
2020년㎡당 366만원
2019년㎡당 362만원
2018년㎡당 336만원
2017년㎡당 320만원
2016년㎡당 311만원
2015년㎡당 308만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

명지 페르마타

동이름명지 페르마타
주용도업무시설
건축면적796.1㎡(240.8평)
건폐율43.8%
연면적11,302.9㎡(3,419.1평)
용적률439%
준공일2004년 05월 18일
지상/지하지상13층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1100.9㎡(30.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1825.3㎡(249.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1426.9㎡(129.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지269.4㎡(21평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2760.9㎡(230.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3760.7㎡(230.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지369.4㎡(21평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3308.9㎡(93.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층91.8㎡(27.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층270.3㎡(81.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층667㎡(201.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층667㎡(201.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층667㎡(201.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층667㎡(201.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층667㎡(201.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층667㎡(201.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층667㎡(201.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층667㎡(201.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층667㎡(201.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층667㎡(201.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층667㎡(201.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층281.6㎡(85.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층87.5㎡(26.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.