문래동 빅토리 테크노 타워

서울특별시 영등포구 문래동5가 23-5 (도로명: 서울특별시 영등포구 선유서로 17)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 문래동5가 23-5
도로명주소	서울특별시 영등포구 선유서로 17
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로한면
토지면적	765.7㎡(231.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	36.1억원 · ㎡당 471만원 · 평당 1,557만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 471만원
2025년	㎡당 453만원
2024년	㎡당 439만원
2023년	㎡당 433만원
2022년	㎡당 456만원
2021년	㎡당 404만원
2020년	㎡당 355만원
2019년	㎡당 351만원
2018년	㎡당 323만원
2017년	㎡당 307만원
2016년	㎡당 299만원
2015년	㎡당 296만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

문래동 빅토리 테크노 타워

동이름	문래동 빅토리 테크노 타워
주용도	공장
건축면적	391.2㎡(118.3평)
건폐율	51.1%
연면적	3,593㎡(1,086.9평)
용적률	400%
준공일	2004년 10월 08일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	530.5㎡(160.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	390.1㎡(118평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	381.8㎡(115.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	381.8㎡(115.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	381.8㎡(115.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	381.8㎡(115.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	381.8㎡(115.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	381.8㎡(115.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	381.8㎡(115.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	165.3㎡(50평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조

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