파인그라드빌딩

서울특별시 영등포구 문래동6가 2-1 (도로명: 서울특별시 영등포구 선유로 51)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 문래동6가 2-1
도로명주소	서울특별시 영등포구 선유로 51
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	977.4㎡(295.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	67.1억원 · ㎡당 687만원 · 평당 2,271만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 687만원
2025년	㎡당 687만원
2024년	㎡당 671만원
2023년	㎡당 661만원
2022년	㎡당 692만원
2021년	㎡당 623만원
2020년	㎡당 562만원
2019년	㎡당 522만원
2018년	㎡당 486만원
2017년	㎡당 463만원
2016년	㎡당 451만원
2015년	㎡당 439만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

파인그라드빌딩

주용도	의료시설
건축면적	583.2㎡(176.4평)
건폐율	59.7%
연면적	6,755.9㎡(2,043.7평)
용적률	440%
준공일	2020년 03월 04일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	820.2㎡(248.1평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	802.2㎡(242.7평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	29.6㎡(9평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	799.3㎡(241.8평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	565.4㎡(171평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	567.8㎡(171.7평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	567.8㎡(171.7평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	567.8㎡(171.7평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	567.8㎡(171.7평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	567.8㎡(171.7평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	567.8㎡(171.7평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	332.6㎡(100.6평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	70.8㎡(21.4평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조

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