신길태원빌딩
서울특별시 영등포구 신길동 252-9 (도로명: 서울특별시 영등포구 신길로 137)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 영등포구 신길동 252-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 영등포구 신길로 137 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 1,168㎡(353.3평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 119억원 · ㎡당 1,018만원 · 평당 3,365만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,018만원 |
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| 2025년 | ㎡당 970만원 |
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| 2024년 | ㎡당 935만원 |
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| 2023년 | ㎡당 914만원 |
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| 2022년 | ㎡당 990만원 |
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| 2021년 | ㎡당 900만원 |
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| 2020년 | ㎡당 833만원 |
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| 2019년 | ㎡당 863만원 |
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| 2018년 | ㎡당 863만원 |
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| 2017년 | ㎡당 830만원 |
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| 2016년 | ㎡당 798만원 |
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| 2015년 | ㎡당 752만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 재정비촉진지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 신길지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 55m이하 |
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건축물
우진빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 477.2㎡(144.4평) |
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| 건폐율 | 39.8% |
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| 연면적 | 1,825.6㎡(552.2평) |
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| 용적률 | 105% |
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| 준공일 | 2014년 10월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철골콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 572.3㎡(173.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 384.8㎡(116.4평) · 휴게음식점 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 426.1㎡(128.9평) · 휴게음식점 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 442.3㎡(133.8평) · 치과의원 · 철골콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 31.8㎡(9.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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