서울특별시 영등포구 신길동 254-4

서울특별시 영등포구 신길동 254-4 (도로명: 서울특별시 영등포구 신길로 147)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 신길동 254-4
도로명주소	서울특별시 영등포구 신길로 147
용도지역	근린상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	142㎡(43평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	14.6억원 · ㎡당 1,026만원 · 평당 3,392만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,026만원
2025년	㎡당 977만원
2024년	㎡당 941만원
2023년	㎡당 920만원
2022년	㎡당 997만원
2021년	㎡당 907만원
2020년	㎡당 839만원
2019년	㎡당 830만원
2018년	㎡당 822만원
2017년	㎡당 790만원
2016년	㎡당 760만원
2015년	㎡당 752만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 근린상업지역, 도시지역
접함	도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	재정비촉진지구

지구단위계획

구역	신길지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	500%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	55m이하

건축물

투란 빌딩

주용도	업무시설
건축면적	187㎡(56.6평)
건폐율	56.2%
연면적	1,799.1㎡(544.2평)
용적률	482%
준공일	2020년 05월 08일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	57.7㎡(17.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	111.3㎡(33.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.1㎡(7.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	120.6㎡(36.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	173㎡(52.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	173㎡(52.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	173㎡(52.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	173㎡(52.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	160.6㎡(48.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	160.6㎡(48.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	160.6㎡(48.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	160.6㎡(48.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	150㎡(45.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	20.4㎡(6.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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