신풍두산위브센티움

서울특별시 영등포구 신길동 425-8 (도로명: 서울특별시 영등포구 대방천로 155)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 신길동 425-8
도로명주소	서울특별시 영등포구 대방천로 155
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,314㎡(397.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	131억원 · ㎡당 995만원 · 평당 3,290만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 995만원
2025년	㎡당 953만원
2024년	㎡당 917만원
2023년	㎡당 896만원
2022년	㎡당 954만원
2021년	㎡당 848만원
2020년	㎡당 699만원
2019년	㎡당 654만원
2018년	㎡당 599만원
2017년	㎡당 578만원
2016년	㎡당 572만원
2015년	㎡당 536만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종지구단위계획구역, 준주거지역
접함	하천, 제2종일반주거지역, 광장, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역	신길동 지구단위계획구역
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	60m이하

건축물

신풍두산위브센티움

주용도	공동주택
건축면적	610.9㎡(184.8평)
건폐율	46.5%
연면적	7,580.5㎡(2,293.1평)
용적률	398%
준공일	2005년 08월 19일
지상/지하	지상14층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	808.1㎡(244.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1	17.1㎡(5.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2	827.4㎡(250.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3	150㎡(45.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3	545.2㎡(164.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	262.4㎡(79.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	111.8㎡(33.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	11.9㎡(3.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	134.6㎡(40.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	350.2㎡(105.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	399.5㎡(120.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	399.5㎡(120.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	399.5㎡(120.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	399.5㎡(120.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	399.5㎡(120.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	399.5㎡(120.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	399.5㎡(120.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	399.5㎡(120.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	399.5㎡(120.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	399.5㎡(120.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	230㎡(69.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	136.6㎡(41.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.