서울특별시 영등포구 신길동 479
서울특별시 영등포구 신길동 479 (도로명: 서울특별시 영등포구 여의대방로27길 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 영등포구 신길동 479 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 영등포구 여의대방로27길 5 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 1,066.1㎡(322.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 70.9억원 · ㎡당 665만원 · 평당 2,199만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 665만원 |
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| 2025년 | ㎡당 636만원 |
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| 2024년 | ㎡당 618만원 |
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| 2023년 | ㎡당 609만원 |
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| 2022년 | ㎡당 645만원 |
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| 2021년 | ㎡당 566만원 |
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| 2020년 | ㎡당 494만원 |
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| 2019년 | ㎡당 471만원 |
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| 2018년 | ㎡당 438만원 |
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| 2017년 | ㎡당 423만원 |
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| 2016년 | ㎡당 419만원 |
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| 2015년 | ㎡당 392만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신길동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 330.6㎡(100평) |
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| 연면적 | 355㎡(107.4평) |
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| 준공일 | 1963년 06월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 24.8㎡(7.5평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 280.7㎡(84.9평) · 의약품도매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 25.2㎡(7.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 24.3㎡(7.4평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 249.7㎡(75.5평) |
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| 준공일 | 1960년 05월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 블록구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 131.2㎡(39.7평) · 의약품도매점 · 블록구조 |
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| 지상 1층 | 118.5㎡(35.8평) · 제조업소 · 벽돌구조 |
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