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서울특별시 영등포구 양평동1가 13-1 (도로명: 서울특별시 영등포구 선유로 85)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 양평동1가 13-1
도로명주소	서울특별시 영등포구 선유로 85
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	470.9㎡(142.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	40.6억원 · ㎡당 862만원 · 평당 2,850만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 862만원
2025년	㎡당 827만원
2024년	㎡당 806만원
2023년	㎡당 799만원
2022년	㎡당 842만원
2021년	㎡당 761만원
2020년	㎡당 647만원
2019년	㎡당 605만원
2018년	㎡당 535만원
2017년	㎡당 514만원
2016년	㎡당 499만원
2015년	㎡당 485만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	272㎡(82.3평)
건폐율	59.6%
연면적	2,170㎡(656.4평)
용적률	399%
준공일	1996년 06월 28일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	201.5㎡(61평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	104.5㎡(31.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	216.8㎡(65.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40.7㎡(12.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	229.8㎡(69.5평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	229.8㎡(69.5평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	114.9㎡(34.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	114.9㎡(34.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	227.5㎡(68.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	229.8㎡(69.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	229.8㎡(69.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	229.8㎡(69.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	33.1㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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