선암빌딩

서울특별시 영등포구 양평동1가 9-4 (도로명: 서울특별시 영등포구 영등포로 84)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 양평동1가 9-4
도로명주소	서울특별시 영등포구 영등포로 84
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,247.7㎡(377.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	141억원 · ㎡당 1,127만원 · 평당 3,726만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,127만원
2025년	㎡당 1,083만원
2024년	㎡당 1,054만원
2023년	㎡당 1,039만원
2022년	㎡당 1,110만원
2021년	㎡당 997만원
2020년	㎡당 911만원
2019년	㎡당 853만원
2018년	㎡당 741만원
2017년	㎡당 715만원
2016년	㎡당 694만원
2015년	㎡당 674만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

선암빌딩

주용도	업무시설
건축면적	609.9㎡(184.5평)
건폐율	49.2%
연면적	6,708.2㎡(2,029.2평)
용적률	408%
준공일	2008년 08월 06일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	137.3㎡(41.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	684.2㎡(207평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	829.8㎡(251평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	442.2㎡(133.8평) · 자동차영업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	463.2㎡(140.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	547.4㎡(165.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	525.5㎡(159평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	525.5㎡(159평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	535.4㎡(162평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	535.4㎡(162평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	535.4㎡(162평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	473.4㎡(143.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	473.4㎡(143.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	75.2㎡(22.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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