서울특별시 영등포구 양평동2가 35-7
서울특별시 영등포구 양평동2가 35-7 (도로명: 서울특별시 영등포구 양산로 14)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 영등포구 양평동2가 35-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 영등포구 양산로 14 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 공업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 615.2㎡(186.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 45.5억원 · ㎡당 740만원 · 평당 2,445만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 740만원 |
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| 2025년 | ㎡당 683만원 |
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| 2024년 | ㎡당 649만원 |
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| 2023년 | ㎡당 616만원 |
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| 2022년 | ㎡당 653만원 |
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| 2021년 | ㎡당 494만원 |
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| 2020년 | ㎡당 451만원 |
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| 2019년 | ㎡당 439만원 |
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| 2018년 | ㎡당 399만원 |
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| 2017년 | ㎡당 380만원 |
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| 2016년 | ㎡당 369만원 |
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| 2015년 | ㎡당 358만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 철도 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 양평제13구역 도시정비형재개발사업 |
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| 허용 용적률 | 280%이하 |
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| 기준 용적률 | 230%이하 |
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| 최대 용적률 | 300%이하(법적상한초과용적률: 359.31%) |
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| 건폐율 | 60%이하(계획 건폐율 22.52%) |
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| 최고 높이 | 120m이하(계획높이 113.5m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 공장 |
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| 건축면적 | 363.5㎡(110평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 617.7㎡(186.8평) |
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| 용적률 | 94.8% |
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| 준공일 | 1978년 07월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 42.3㎡(12.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 363.5㎡(110평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 211.9㎡(64.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조 |
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