서울특별시 영등포구 양평동2가 36-12
서울특별시 영등포구 양평동2가 36-12 (도로명: 서울특별시 영등포구 영등포로3길 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 영등포구 양평동2가 36-12 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 영등포구 영등포로3길 18 |
|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 204㎡(61.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 12.7억원 · ㎡당 625만원 · 평당 2,064만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 625만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 578만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 551만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 524만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 556만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 512만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 466만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 462만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 424만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 403만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 392만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 380만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역 |
|---|
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 양평제13구역 도시정비형재개발사업 |
|---|
| 허용 용적률 | 280%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 230%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 300%이하(법적상한초과용적률: 359.31%) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하(계획 건폐율 22.52%) |
|---|
| 최고 높이 | 120m이하(계획높이 113.5m) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 122.2㎡(37평) |
|---|
| 건폐율 | 59.9% |
|---|
| 연면적 | 738.7㎡(223.5평) |
|---|
| 용적률 | 299% |
|---|
| 준공일 | 1994년 10월 22일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 127.9㎡(38.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 77.5㎡(23.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 44.6㎡(13.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 122.2㎡(37평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 122.2㎡(37평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 122.2㎡(37평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 122.2㎡(37평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.