영등포 디스테이트

서울특별시 영등포구 양평동2가 43-3 (도로명: 서울특별시 영등포구 선유서로25길 28)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 양평동2가 43-3
도로명주소	서울특별시 영등포구 선유서로25길 28
용도지역	준공업지역
주용도	상업기타
지목	공장용지
도로측면	소로각지
토지면적	1,726㎡(522.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	79.3억원 · ㎡당 459만원 · 평당 1,519만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1200~1300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 459만원
2025년	㎡당 442만원
2024년	㎡당 428만원
2023년	㎡당 422만원
2022년	㎡당 450만원
2021년	㎡당 405만원
2020년	㎡당 368만원
2019년	㎡당 348만원
2018년	㎡당 321만원
2017년	㎡당 306만원
2016년	㎡당 297만원
2015년	㎡당 289만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

영등포 디스테이트

주용도	공장
건축면적	1,326.2㎡(401.2평)
건폐율	46%
연면적	22,449.6㎡(6,791평)
용적률	478%
준공일	2024년 11월 13일
지상/지하	지상15층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,111.8㎡(638.8평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	2,249.7㎡(680.5평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	2,249.7㎡(680.5평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	2,057㎡(622.2평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	824.8㎡(249.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	834.2㎡(252.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	962.7㎡(291.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	961.8㎡(290.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	961.8㎡(290.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	961.8㎡(290.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	961.8㎡(290.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	961.8㎡(290.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	961.8㎡(290.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	961.8㎡(290.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	961.8㎡(290.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	961.8㎡(290.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	961.8㎡(290.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	961.8㎡(290.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층	579.8㎡(175.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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