서울특별시 영등포구 양평동3가 23-4

서울특별시 영등포구 양평동3가 23-4 (도로명: 서울특별시 영등포구 선유서로 117)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 양평동3가 23-4
도로명주소	서울특별시 영등포구 선유서로 117
용도지역	준공업지역
주용도	공업기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	685.6㎡(207.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	45.0억원 · ㎡당 656만원 · 평당 2,168만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 656만원
2025년	㎡당 630만원
2024년	㎡당 613만원
2023년	㎡당 604만원
2022년	㎡당 640만원
2021년	㎡당 564만원
2020년	㎡당 486만원
2019년	㎡당 430만원
2018년	㎡당 390만원
2017년	㎡당 371만원
2016년	㎡당 360만원
2015년	㎡당 350만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

박덕순건물

동이름	1
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	405.8㎡(122.7평)
건폐율	59.2%
연면적	3,236.8㎡(979.1평)
용적률	399%
준공일	2005년 03월 31일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	159.3㎡(48.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	342.4㎡(103.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	276.8㎡(83.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.8㎡(14.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	356.9㎡(108평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	356.9㎡(108평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	356.9㎡(108평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	98.9㎡(29.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	258㎡(78.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	356.9㎡(108평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	327.2㎡(99평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	297.5㎡(90평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	34.6㎡(10.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	34.6㎡(10.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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