그레이스타워

서울특별시 영등포구 양평동3가 32-2 (도로명: 서울특별시 영등포구 선유서로 125)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 양평동3가 32-2
도로명주소	서울특별시 영등포구 선유서로 125
용도지역	준공업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	165.3㎡(50평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	10.4억원 · ㎡당 626만원 · 평당 2,071만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 626만원
2025년	㎡당 602만원
2024년	㎡당 588만원
2023년	㎡당 579만원
2022년	㎡당 613만원
2021년	㎡당 544만원
2020년	㎡당 477만원
2019년	㎡당 432만원
2018년	㎡당 390만원
2017년	㎡당 372만원
2016년	㎡당 361만원
2015년	㎡당 350만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

그레이스타워

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	98.4㎡(29.8평)
건폐율	59.5%
연면적	758.4㎡(229.4평)
용적률	395%
준공일	2018년 09월 19일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	58.9㎡(17.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	10.5㎡(3.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	36.7㎡(11.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.3㎡(4.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	10.5㎡(3.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	42.3㎡(12.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	94㎡(28.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	94㎡(28.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	94㎡(28.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	94㎡(28.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	69.1㎡(20.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	69.1㎡(20.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	69.1㎡(20.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12.3㎡(3.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.