현진빌딩

서울특별시 영등포구 양평동3가 50 (도로명: 서울특별시 영등포구 선유로 149)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 양평동3가 50
도로명주소	서울특별시 영등포구 선유로 149
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	잡종지
도로측면	광대세각
토지면적	1,927.3㎡(583평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	128억원 · ㎡당 666만원 · 평당 2,203만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 666만원
2025년	㎡당 641만원
2024년	㎡당 624만원
2023년	㎡당 615만원
2022년	㎡당 652만원
2021년	㎡당 580만원
2020년	㎡당 504만원
2019년	㎡당 485만원
2018년	㎡당 441만원
2017년	㎡당 420만원
2016년	㎡당 408만원
2015년	㎡당 396만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

현진빌딩

주용도	업무시설
건축면적	1,096.9㎡(331.8평)
건폐율	59.8%
연면적	9,256.8㎡(2,800.2평)
용적률	360%
준공일	2013년 10월 18일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,514.9㎡(458.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	84.1㎡(25.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	527.1㎡(159.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	287.3㎡(86.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	98.5㎡(29.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	533.3㎡(161.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,105.9㎡(334.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	749.6㎡(226.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	356.3㎡(107.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,105.9㎡(334.5평) · 기타연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	1,105.9㎡(334.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,105.9㎡(334.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	682.2㎡(206.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	22.3㎡(6.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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