휴라이프

서울특별시 영등포구 양평동4가 116 (도로명: 서울특별시 영등포구 양평로 118)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 양평동4가 116
도로명주소	서울특별시 영등포구 양평로 118
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	345.1㎡(104.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	32.1억원 · ㎡당 930만원 · 평당 3,074만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 930만원
2025년	㎡당 893만원
2024년	㎡당 868만원
2023년	㎡당 856만원
2022년	㎡당 901만원
2021년	㎡당 814만원
2020년	㎡당 713만원
2019년	㎡당 661만원
2018년	㎡당 620만원
2017년	㎡당 590만원
2016년	㎡당 568만원
2015년	㎡당 552만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

지구단위계획

구역	선유도역 주변 지구단위계획
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	80m이하

건축물

휴라이프

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	201.9㎡(61.1평)
건폐율	58.5%
연면적	1,623.7㎡(491.2평)
용적률	400%
준공일	2013년 10월 29일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	191.9㎡(58.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	51.8㎡(15.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	101.8㎡(30.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.1㎡(15.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	156.4㎡(47.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	152.5㎡(46.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	152.5㎡(46.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	152.5㎡(46.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	152.5㎡(46.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	152.5㎡(46.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	152.5㎡(46.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	152.5㎡(46.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	4.6㎡(1.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.