TS빌딩

서울특별시 영등포구 양평동4가 153-1 (도로명: 서울특별시 영등포구 양평로 96)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 양평동4가 153-1
도로명주소	서울특별시 영등포구 양평로 96
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	710.8㎡(215평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	70.1억원 · ㎡당 987만원 · 평당 3,262만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 987만원
2025년	㎡당 952만원
2024년	㎡당 923만원
2023년	㎡당 909만원
2022년	㎡당 939만원
2021년	㎡당 845만원
2020년	㎡당 743만원
2019년	㎡당 690만원
2018년	㎡당 659만원
2017년	㎡당 627만원
2016년	㎡당 603만원
2015년	㎡당 585만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

지구단위계획

구역	선유도역 주변 지구단위계획
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

TS빌딩

주용도	업무시설
건축면적	418.2㎡(126.5평)
건폐율	58.8%
연면적	3,773.1㎡(1,141.3평)
용적률	400%
준공일	2018년 11월 13일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	386.2㎡(116.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	544㎡(164.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	88.1㎡(26.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	163.7㎡(49.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	370.2㎡(112평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	370.2㎡(112평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	370.2㎡(112평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	370.2㎡(112평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	370.2㎡(112평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	370.2㎡(112평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	370.2㎡(112평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	35.8㎡(10.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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