서울특별시 영등포구 양평동4가 269
서울특별시 영등포구 양평동4가 269 (도로명: 서울특별시 영등포구 선유로55길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 영등포구 양평동4가 269 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 영등포구 선유로55길 11 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 242.6㎡(73.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.6억원 · ㎡당 559만원 · 평당 1,849만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 559만원 |
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| 2025년 | ㎡당 530만원 |
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| 2024년 | ㎡당 513만원 |
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| 2023년 | ㎡당 506만원 |
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| 2022년 | ㎡당 539만원 |
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| 2021년 | ㎡당 482만원 |
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| 2020년 | ㎡당 414만원 |
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| 2019년 | ㎡당 381만원 |
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| 2018년 | ㎡당 337만원 |
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| 2017년 | ㎡당 320만원 |
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| 2016년 | ㎡당 307만원 |
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| 2015년 | ㎡당 299만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 선유도역 주변 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 350%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 139.6㎡(42.2평) |
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| 건폐율 | 57.5% |
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| 연면적 | 780.7㎡(236.2평) |
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| 용적률 | 303% |
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| 준공일 | 2007년 07월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 45.2㎡(13.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 79.1㎡(23.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 137.4㎡(41.5평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 129.8㎡(39.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 129.8㎡(39.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 129.8㎡(39.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 96.6㎡(29.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 33.1㎡(10평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 17.4㎡(5.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 2층 | 9㎡(2.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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