서울특별시 영등포구 양평동4가 275-9
서울특별시 영등포구 양평동4가 275-9 (도로명: 서울특별시 영등포구 선유로53길 4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 영등포구 양평동4가 275-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 영등포구 선유로53길 4 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 330.6㎡(100평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.0억원 · ㎡당 604만원 · 평당 1,998만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 604만원 |
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| 2025년 | ㎡당 581만원 |
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| 2024년 | ㎡당 564만원 |
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| 2023년 | ㎡당 556만원 |
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| 2022년 | ㎡당 594만원 |
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| 2021년 | ㎡당 507만원 |
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| 2020년 | ㎡당 447만원 |
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| 2019년 | ㎡당 423만원 |
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| 2018년 | ㎡당 386만원 |
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| 2017년 | ㎡당 368만원 |
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| 2016년 | ㎡당 354만원 |
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| 2015년 | ㎡당 343만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 선유도역 주변 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 350%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
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| 건축면적 | 161.9㎡(49평) |
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| 건폐율 | 49% |
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| 연면적 | 731.5㎡(221.3평) |
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| 용적률 | 172% |
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| 준공일 | 1983년 12월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 161.9㎡(49평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 161.9㎡(49평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 161.9㎡(49평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 161.9㎡(49평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 49.8㎡(15.1평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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| 지상 4층 | 34.2㎡(10.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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