선앤유(Sun&You)빌딩

서울특별시 영등포구 양평동4가 66-2 (도로명: 서울특별시 영등포구 양평로 95)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 양평동4가 66-2
도로명주소	서울특별시 영등포구 양평로 95
용도지역	준공업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	179.5㎡(54.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	15.9억원 · ㎡당 886만원 · 평당 2,929만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 886만원
2025년	㎡당 854만원
2024년	㎡당 847만원
2023년	㎡당 834만원
2022년	㎡당 861만원
2021년	㎡당 775만원
2020년	㎡당 681만원
2019년	㎡당 633만원
2018년	㎡당 604만원
2017년	㎡당 575만원
2016년	㎡당 553만원
2015년	㎡당 537만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	선유도역 주변 지구단위계획
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

선앤유(Sun&You)빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	106.8㎡(32.3평)
건폐율	44.2%
연면적	1,108.1㎡(335.2평)
용적률	399%
준공일	2025년 06월 05일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	99.4㎡(30.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.1㎡(13.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	37.3㎡(11.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	100.1㎡(30.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	100.1㎡(30.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	100.1㎡(30.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	100.1㎡(30.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	100.1㎡(30.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	100.1㎡(30.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	100.1㎡(30.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	75.3㎡(22.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	75.3㎡(22.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층	75.3㎡(22.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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