명서빌딩
서울특별시 영등포구 양평동4가 98-2 (도로명: 서울특별시 영등포구 양평로 111-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 영등포구 양평동4가 98-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 영등포구 양평로 111-1 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 358.1㎡(108.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 34.3억원 · ㎡당 957만원 · 평당 3,163만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 957만원 |
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| 2025년 | ㎡당 917만원 |
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| 2024년 | ㎡당 891만원 |
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| 2023년 | ㎡당 878만원 |
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| 2022년 | ㎡당 908만원 |
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| 2021년 | ㎡당 835만원 |
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| 2020년 | ㎡당 728만원 |
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| 2019년 | ㎡당 659만원 |
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| 2018년 | ㎡당 629만원 |
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| 2017년 | ㎡당 599만원 |
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| 2016년 | ㎡당 576만원 |
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| 2015년 | ㎡당 559만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 선유도역 주변 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
양평동 명서빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 181㎡(54.7평) |
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| 건폐율 | 50.5% |
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| 연면적 | 723.8㎡(219평) |
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| 용적률 | 202% |
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| 준공일 | 2008년 12월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 90.5㎡(27.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 90.5㎡(27.4평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 142.7㎡(43.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 38.3㎡(11.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 181㎡(54.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 181㎡(54.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 22.4㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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