선유도 우림라이온스밸리 B

서울특별시 영등포구 양평동5가 18 (도로명: 서울특별시 영등포구 양평로21가길 19)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 양평동5가 18
도로명주소	서울특별시 영등포구 양평로21가길 19
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	소로각지
토지면적	1,954㎡(591.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	117억원 · ㎡당 600만원 · 평당 1,984만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 600만원
2025년	㎡당 577만원
2024년	㎡당 561만원
2023년	㎡당 553만원
2022년	㎡당 589만원
2021년	㎡당 507만원
2020년	㎡당 441만원
2019년	㎡당 398만원
2018년	㎡당 371만원
2017년	㎡당 354만원
2016년	㎡당 343만원
2015년	㎡당 333만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	선유도역 주변 지구단위계획
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	50m이하

건축물

선유도 우림라이온스밸리B

주용도	공장
건축면적	1,801.8㎡(545평)
건폐율	60%
연면적	15,526.6㎡(4,696.8평)
용적률	380%
준공일	2009년 08월 07일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,914.4㎡(579.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,203.2㎡(666.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,300.1㎡(393.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,559.6㎡(471.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,559.6㎡(471.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,559.6㎡(471.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,559.6㎡(471.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,324.8㎡(400.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	890.7㎡(269.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	890.7㎡(269.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	764.3㎡(231.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조

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