성산빌딩

서울특별시 영등포구 양평동5가 26-8 (도로명: 서울특별시 영등포구 양평로 127)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 양평동5가 26-8
도로명주소	서울특별시 영등포구 양평로 127
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	556.5㎡(168.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	60.5억원 · ㎡당 1,088만원 · 평당 3,597만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,088만원
2025년	㎡당 1,047만원
2024년	㎡당 1,019만원
2023년	㎡당 1,005만원
2022년	㎡당 1,045만원
2021년	㎡당 944만원
2020년	㎡당 830만원
2019년	㎡당 776만원
2018년	㎡당 708만원
2017년	㎡당 674만원
2016년	㎡당 648만원
2015년	㎡당 629만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역
접함	철도

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	선유도역 주변 지구단위계획
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	80m이하

건축물

성산빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	333.3㎡(100.8평)
건폐율	59.9%
연면적	2,660.2㎡(804.7평)
용적률	398%
준공일	2010년 08월 02일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	158.7㎡(48평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	100.3㎡(30.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	8.2㎡(2.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	57.9㎡(17.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	66.8㎡(20.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.7㎡(4.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.7㎡(15.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	156.3㎡(47.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.6㎡(15.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13.7㎡(4.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	330.1㎡(99.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	130.4㎡(39.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	199.6㎡(60.4평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지상 4층	330.1㎡(99.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	330.1㎡(99.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	330.1㎡(99.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	330.1㎡(99.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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