한빛뉴스토리선유

서울특별시 영등포구 양평동5가 28 (도로명: 서울특별시 영등포구 양평로23길 3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 양평동5가 28
도로명주소	서울특별시 영등포구 양평로23길 3
용도지역	준공업지역
주용도	공업기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	492.2㎡(148.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	30.1억원 · ㎡당 613만원 · 평당 2,025만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 613만원
2025년	㎡당 589만원
2024년	㎡당 573만원
2023년	㎡당 564만원
2022년	㎡당 602만원
2021년	㎡당 518만원
2020년	㎡당 451만원
2019년	㎡당 406만원
2018년	㎡당 379만원
2017년	㎡당 361만원
2016년	㎡당 350만원
2015년	㎡당 340만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	선유도역 주변 지구단위계획
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	80m이하

건축물

한빛뉴스토리선유

주용도	업무시설
건축면적	265.4㎡(80.3평)
건폐율	53.9%
연면적	2,210.5㎡(668.7평)
용적률	400%
준공일	2021년 02월 05일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	189.3㎡(57.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54.6㎡(16.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.4㎡(13.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	195.8㎡(59.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	195.8㎡(59.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	195.8㎡(59.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	195.8㎡(59.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	195.8㎡(59.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	195.8㎡(59.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	195.8㎡(59.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	195.8㎡(59.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	195.8㎡(59.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	160.4㎡(48.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.1㎡(4.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.