서울특별시 영등포구 양평동5가 3

서울특별시 영등포구 양평동5가 3 (도로명: 서울특별시 영등포구 양평로21길 16)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 양평동5가 3
도로명주소	서울특별시 영등포구 양평로21길 16
용도지역	준공업지역
주용도	공업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	654.5㎡(198평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	42.9억원 · ㎡당 655만원 · 평당 2,166만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 655만원
2025년	㎡당 630만원
2024년	㎡당 612만원
2023년	㎡당 603만원
2022년	㎡당 641만원
2021년	㎡당 556만원
2020년	㎡당 491만원
2019년	㎡당 433만원
2018년	㎡당 403만원
2017년	㎡당 384만원
2016년	㎡당 369만원
2015년	㎡당 357만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	선유도역 주변 지구단위계획
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	50m이하

건축물

건축물 1

주용도	자동차관련시설
건축면적	463.8㎡(140.3평)
건폐율	59.7%
연면적	1,636.5㎡(495평)
용적률	250%
준공일	1993년 04월 13일
지상/지하	지상4층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	318㎡(96.2평) · 기타자동차관련시설 · 일반철골구조
지상 1층	72.9㎡(22.1평) · 기타자동차관련시설 · 일반철골구조
지상 2층	318㎡(96.2평) · 기타자동차관련시설 · 일반철골구조
지상 2층	72.9㎡(22.1평) · 기타자동차관련시설 · 일반철골구조
지상 중2층	72.9㎡(22.1평) · 기타자동차관련시설 · 일반철골구조
지상 3층	351.2㎡(106.2평) · 기타자동차관련시설 · 일반철골구조
지상 3층	39.8㎡(12평) · 기타자동차관련시설 · 일반철골구조
지상 4층	278.5㎡(84.3평) · 기타자동차관련시설 · 일반철골구조
지상 4층	56㎡(16.9평) · 검사장 · 일반철골구조
지상 4층	56.4㎡(17평) · 소매점 · 일반철골구조
옥탑 옥탑층	30.9㎡(9.3평) · 기타자동차관련시설 · 일반철골구조

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